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做人要有梦想

工程师新手的精进——如何在日后拿到高薪

by 邵工——建筑结构工程师 Structural Engineer |2017年8月13日 | 成长记录
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本文面向群体是:土木工程和建筑系在校学生,以及刚刚毕业的相关专业学生,高手请绕道。

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以下是正文:

属于工科生的好时代似乎过去了。

那些靠着关系就年入百万的时代,已经很难在这个时代发生了,就是发生了也很难被你遇到。

(参见:关于工程+法律的一点深入思考 zhuanlan.zhihu.com/p/28

大家都说现在是IT和金融的世界了,高薪属于他们。

现实是,你现在转行去做IT或金融,你可以做得好吗?

我相信你也没有底气吧。

如果你是待在本行业,如何慢慢在日后拿到高薪是我们必须要考虑的事情。

毕业后,你就知道了,钱是个好东西,把赚钱当做目标一点都不low。

做人要有梦想

做人要有梦想

事实上,要拿到高薪,你必须要有掌握稀缺资源。

什么是稀缺资源?

人脉,门路,资金,技术,掌握一样就有可能拿到高薪了。

(我就假设大家都没有什么钱吧,毕竟人民币玩家的玩法是完全不一样的,资金这块暂时不谈。)

下面我就结合最新的招聘网站的数据来分析,工科生如何拿到高薪。

一、设计师的高薪工作。

这就是掌握技术这一稀缺资源。

(如果有人脉和资金,那么上限更高,技术强是保障你的下限不会特别差。)

以前行情好的时候,设计院的如果有一注的话,奖金+挂靠费+私活,拿到几十万一年是很容易的,但是现在行情下行,私活的数量下降了,同时挂靠也越来越难了。

PS.设计院的工作还有可能发生猝死,参见我的文章(结构工程师防猝死自救指南)

但是设计师也不是没有机会实现高薪的。

总的来说,设计师拿到注册之后,想要拿到高薪一般有两个渠道,一个是开事务所自己去接活,一个是去甲方做设计总监。

(这两个都很难,毕竟高薪不是那么好拿的。)

在甲方的设计总监,一般也是建筑专业做的多,结构专业的就少一点了。

参见下图:

岗位:建筑设计总监;月薪:5w-7w(月薪并不等于收入,自己体会)

建筑设计总监招聘

建筑设计总监招聘

岗位职责
1、管理团队核心人员,代表公司对项目进行设计管理和监控;
2、负责项目的设计规划、产品研发论证,为公司投资决策提供依据;
3、把握设计品质、进度、深度、成本及合理性控制等工作;
4、负责项目设计中各专业设计的组织配合与沟通协调工作;
5、组织编制项目设计任务书,组织方案设计招投标工作;
6、负责组织总规、建筑、景观、室内装饰等方案设计评审;
7、负责设计委托合同的签定及跟踪管理,承担与设计合作公司的交流、配合和图纸审核工作;
8、负责工程现场的设计管理工作;
9、参与设计单位及材料的比选工作。
任职资格
1、建筑学、城市规划相关专业,本科及以上学历,一级注册建筑师资格优先;
2、熟悉国家和地区结构设计规范、规程及标准,具备成本估算与控制意识;
3、专业素质好,对房地产开发运作有较深的了解,熟悉设计及施工规程;
4、五年以上设计院或房地产公司全过程设计管理工作经验,有住宅、商业综合体设计经验;
5、具备良好的组织协调和沟通协作能力,具有较强的团队精神和创新精神,工作积极肯干、勤恳敬业,具备良好的职业操守.

大家对照这些条件去修炼自己的技能树吧。

其实重点还有一条,有人推荐。

很多公司的高薪工作都是靠熟人介绍的,实在找不到才会委托猎头或者招聘网站去找。

因为行业的圈子是很小的,做几年做的好,基本上慢慢会有人知道你。

所以,工作的人,经营好自己在行业里面的声誉很重要。工作后,多参加行业的聚会也是很必要的。

二、工程岗的高薪工作。

这就是掌握技术+人脉这些稀缺资源。

工程岗一般做的好的是做项目经理。

主要是负责施工的现场组织、协调和管理,有效的进行进度控制和成本控制。

工程总监比较辛苦,但是是工地上权力很大的一个职位了。

一般需要在甲方工作几年。

岗位职责第8条:妥善处理好工程项目所设计的诸多方面关系;

其实是对软实力有更多的要求,必定是情商高的人才能做这个工作。

(想拿高薪情商不高,不太现实吧。)

具体情况如下图所示:

岗位:工程总监;月薪:3w-5w(月薪并不等于收入,自己体会)

工程总监招聘

工程总监招聘

岗位职责:上海项合资项目公司
1.组织编制工程部门的各项管理制度,并监督各项制度的执行工作;
2.根据项目整体的开发计划,制定相应的工程进度计划并监督执行;
3.抓好质量控制点,保证整个工程项目的质量;
4.负责施工的现场组织、协调和管理,有效的进行进度控制和成本控制;
5.负责整个工程项目的技术管理工作;
6.及时、妥善处理项目工程实施中出现的重大问题;
7.控制工程项目的各项成本,合理运用各项支出;
8.妥善处理好工程项目所设计的诸多方面关系;
9.监督工程项目开发工作,参加工程施工承包的洽谈工作;
10.负责工程招投标管理,签审招投标文件并对招投标文件并对招投标工作进行指导;
11.监督、检查工程项目部各项工作计划的执行情况; 12.负责分管员工的考核、培训等项工作.任职要求:
任职资格:
1、本科及以上学历,8年以上甲方房地产相关经验,3年以上工程总监或副总岗位经验;
2、良好的沟通、协调、组织能力;
3、熟悉大型综合体项目、商业项目的项目工程管理及开发流程等;
4、具备较强的管理意识、责任强、沟通能力佳;
5、精通房地产开发环节及监控点,熟悉各类建筑的技术指标及参数;
6、具有国内一线地产企业运营管理经验,房地产行业优先。

三、如果你掌握核心的稀缺资源

核心的稀缺资源是什么?

见下图。

岗位:区域投资拓展总监;月薪:4w-7w(月薪并不等于收入,自己体会)

区域投资拓展总监招聘

区域投资拓展总监招聘

岗位职责:
1、投资决策分析,组织开展对所负责各城市及新区域经济状况、相关政策的分析,并实现对新项目的发掘、考察和研究;
2、地研究与拓展,根据公司发展战略,完成新区域土地储备和获取工作;负责对新区域目标地块的土地性质、周边环境、成本测算及消费者群体的调研分析工作;建立新项目、新区域的评价标准。
3、业务合作关系建立与维护。拓展建立、维护与政府土地主管部门、合作伙伴、新区域房地产行业机构等单位的业务合作伙伴关系;
4、完成上级交办的临时工作任务。

任职资格:
1、学历:正规院校土地资源、房地产管理相关专业本科以上学历;
2、经验:八年以上大型房地产企业投资分析、项目发展经验,可独立操作房地产前期市场调研与项目获取,熟悉房地产项目市场调研分析、风险评估、项目规划设计、工程营销等业务环节;
3、技能:市场调研技巧、城市规划知识、工民建常识、解决问题的能力;
4、能力:优秀的人际关系处理能力、良好的社会资源及信息收集和分析判断能力、市场洞察力敏锐,责任心强、抗压能力优秀
5、其他:熟悉沪、江浙地区,具有良好的人脉资源、政府资源关系

这就是人脉+门路的力量。

实际上这样的人是稀缺的人才,对他的技术要求,仅仅是“城市规划知识、工民建常识”。

但是这不代表他的知识储备要求就不高,他必须懂市场营销,土地资源,厚黑学,官场规则。还得是润物细无声的那种人。总之,不是一般人!

一般这种人,都是先在政府部门做了一段时间,比如在国土资源局或者建设局负责审批的部门。或者是有门路可以攀附到这些资源的人。

关键是,目前市场是在慢慢萎缩的,说明什么?

说明这些人的活也是在慢慢减少的。

说明新人上牌桌的难度在提高。

四、工程师新手该怎么办?

人一定要有梦想

人一定要有梦想

靠死磕技术来那一份高收入会越来越难了。

原因是,那些掌握技术的人一般只比你早毕业个四五年,他们年轻,他们也有无穷欲望,他们还死死压挡在你的上升通道上。

工科生尤其是新人你就好比武侠小说里面那种武功低的人。

武功低的人一定要找到一件厉害的兵器,不然,学人家高手折柳为剑只有死路一条。

这时候一定要找到属于你的厉害的兵器。

这个兵器无论是什么,一定要对他人产生价值!!!

这个兵器无论是什么,一定要对他人产生价值!!!

这个兵器无论是什么,一定要对他人产生价值!!!

未来新毕业生那么多,同质化的人会被迅速取代,只有差异化才能生存。

所谓差异化,就是要走跨界的路。

工程是一个系统工程,绝对不是技术这么简单的。

需要你懂得协调各方关系,需要你懂得材料,管理,法律,金融,政府关系等。

金融、法律就像一件绝世武器,你不会就会被其伤到,你会了可能就会为你所用。

所以我后期准备在栏目增加工程法律这个版块,目前已经和学校法律系的师弟们在合作了。

我觉得,如果土木系的本科毕业生,如果要读硕士的话,其实可以考虑读一个法律或者会计(或者金融)的硕士,可以更好地完善自己的技能树。

(个人观点,仅供参考,多咨询家人朋友,谨慎决策)

读个法律好理解(谁都喜欢和律师交朋友)。为什么可以考虑读会计(或者金融)?

在城市里面(一线和比较大的二线城市),房地产其实是一个金融产品。这时候懂得工程基本知识和财务知识,其实这样的技能点很适合地产投资领域。未来转行做金融也是有一定基础的(理工本科+金融类专业硕士是比较好的入场券)。

当然必须要知道的是,金融高富帅职位的门槛比较高。

如果不读硕士,也要有一个不断学习的意识。

不断强化自己其他方面的竞争力。

一定要经常问自己:你可以给别人提供哪些价值?

被别人利用并不可怕,可怕的是没人看得上你。

做个踏实稳重,知恩图报,值得信任的人,会有大佬发现你,甚至提携你的。

因为大佬也需要建立自己的人才梯队。

人才梯队就像绩优股一样,是多多益善的。

大佬有一天终会老去,但是大佬有子女啊,大佬就会期待你来提携他的下一代。

这就是家族长盛的秘诀:

将优势资源不断地精炼,让优秀的人才都为自己所用。

我们都必须要承认的是,社会资源就是掌握在少部分人手里。

年轻时候有人愿意用你,教你,你就是成功的了。

最后,社会竞争已经不是一维的竞争,而是多维的竞争。

是不是感觉有点难?

难就对了,成长的第一步就是要远离舒适区。

你先考虑怎么成为那幸运的20%吧(参见二八法则)。

以上。

PS. 我的Live工科生的职业发展与突围已经开通,欢迎参与,9月3号周日 晚上八点,不见不散。

公众号:建筑一网,不关注也可以。

邵工——建筑结构工程师 Structural Engineer

建筑一网(www.jianzhu1.com)是一群同济大学毕业建筑和土木相关专业毕业的研究生和博士组成的技术团体。我们自2011年始即开始从事结构设计和研究工作, 积累了大量的研究成果和创新技术,并整理了对中国规范、FIDIC合同、欧洲规范和美国规范的总结笔记。此外, 团队还在结构产品领域有所研究,并推出了超薄夹层、板桁架、无檩网架、装配式厂房和装配式酒店等相关装配式产品。

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